Приватизировать ли квартиру — решать вам. Собственнику квартира принадлежит во всех отношениях. Ее можно подарить, продать, завещать. Это огромный ресурс, который государство практически дарит гражданам. Если жилье в социальном найме, права нанимателя ограничены. Например, продать квартиру он не может. Но за безраздельную власть над жильем собственнику надо платить. В скором времени придется вносить налог на собственность (для собственников будут установлены повышенные размеры налога), а также содержать общее имущество (лестничные клетки, подвалы, придомовую территорию и т.д.) и платить за ремонт дома. Наниматель не выполняет этих обязанностей — они лежат на собственнике дома (им может быть муниципалитет, ведомство, организация). Кроме того, планируется ввести более высокие расценки на коммунальные услуги для приватизировавших квартиры, а наниматель может рассчитывать на поддержку своего собственника. Стоит отметить, что если жилье подлежит сносу, то собственники получают компенсацию или квартиру равной площади, а наниматели — компенсацию или квартиру, площадь которой рассчитывается по нормативу.